Вопрос приобретения жилья всегда актуален, но в последнее время как никогда раньше. Все из-за сниженных процентных ставок при оформлении ипотеки и выгодных займов 2018. Если раньше многие не могли себе позволить даже задуматься о покупке жилплощади даже в кредит, то теперь главное иметь желание. Риелторы за мизерную комиссию готовы ради потенциальных клиентов абсолютно на все, и с документацией помочь и квартиру для покупки найти и махинации с первоначальным взносом в банк провернуть, что комар носа не подточит. Да и предложений на рынке жилья сейчас предостаточно, среди всей этой массы заманчивых обещаний, не стоит терять бдительности, а все же проверять все самому.

Хоть жилье становится все более доступным для большинства населения, но цены за квадратный метр кусаются сильнее и сильнее. Но когда речь идет о квартире мечты, то рационализм уходит далеко в сторону. Воображение так и рисует картину, как вы на шикарной лоджии сидите в уютном кресле и попиваете кофеек. Но когда рассчитываешь по деньгам, сколько она забирает от реальных квадратов квартиры, то становится не по себе. Тут же возникают планы сделать ее практически еще одной комнатой, сразу возникает вопрос с дверным проемом, переносом батареи, отоплением. Хотя по сути легче сразу было бы понять, что это пространство будет необходимо и поискать квартиру с маленьким балконом, но вместительной гардеробной, которую так, же функционально можно было бы обставить без денег, потраченных на модернизацию лоджии. Но это в том случае, если вы упустили нюанс, который заключается в том, что балконные квадраты оцениваются в половину стоимости квадрата основной жилплощади, это согласно закону российской федерации. Но многие застройщики и подрядчики относятся к этому моменту не серьезно, поэтому вы с легкостью можете проверить на порядочность людей, которые предлагают жилье именно вам. Еще интересный момент с лоджиями - это их остекление и выводы под кондиционеры. Всегда уточняйте, будет ли это сделано изначально, либо только за дополнительную плату. И если строители сразу этого не делают, то перед началом ремонта решите, нужно это вам и если да, то сделайте как можно быстрее, так как потом устранение этих недостатков принесет массу проблем. Многие остекление лоджии и балкона позиционируют, как подарок покупателю. Но на самом деле если это входит в изначальный план при строительстве, то никакой это не презент, компания просто заботиться о едином фасаде здания, чтобы выгоднее продать свои метры.

Ещё на психику покупателя очень сильно влияют различные скидочные предложения, типа ремонт в подарок, а самые хитрые даже мебель в подарок умудряются втулить. Никогда не верьте подобным рекламным предложениям, которые таковыми на бумагах не являются. Все это уже заложено в стоимость квартиры, и для реализации используются самые дешевые некачественные материалы, за переделку которых, вам все равно придется платить. Ещё могут пообещать, что вы будете участником розыгрыша ценных денежных призов и подарков. Но чем ближе к заветной дате, тем больше причин возникает, по которым вы не будете допущены к подобному розыгрышу, так даже казино онлайн ведет себя честнее по отношению к своим посетителям. Так на примере компании СпецСтройКубань, которая всем купившим людям у них квартиры обещала участие в розыгрыше автомобиля BMW, но в последний момент, обязательным условием стало личное присутствие человека при проведении лотереи. Все кто купил квартиру дистанционно, находился на работе, заболел или просто в связи с жизненными обстоятельствами не смог присутствовать упустили возможность победить. На возникающие протесты у компании был только один ответ, это все ради честности проведения розыгрыша, но пахнет здесь совсем противоположным. Это равносильно, что билет на лотерею вы купили, а поучаствовать не смогли. А самое обидное для людей, что юридически они никуда обратится, не могут, так как в подробных правилах про акцию черным по белому написано, что розыгрыш не является стимулирующей лотереей и проводиться за счет средств компании. Но тогда возникает вопрос, если это была не дополнительная стимуляция при покупке, то почему информация висит на рекламных плакатах и афишах. Смешно получается, можно под видом акции, пропихивать любую деятельность и еще налог на нее не платить.

Основной совет, задумали серьезное приобретение, то ознакомьтесь с законами и не смотрите на акционные предложения, ничего вам бесплатно в ущерб себе никто давать не будет, как известно скупой платит дважды.