Большая перемена. Позитивные проявления планеты Уран
Все течет, все меняется....
И то, что еще пару лет назад казалось НЕВОЗМОЖНЫМ - сегодня постепенно входит в нашу Жизнь, потесняя устаревшие взгляды, привычки, догмы, правила - и внося свежий ветер перемен.
Примерно год назад правительство Украины приняло Закон об аннулировании ЖЭК-ов.
Уведомило о снятии с себя всякой ответственности и делегировало полномочия по управлению многоквартирными домами - жильцам. Теперь за все будут отвечать "Собственники квартир".
Закон вступает в силу с 01 июля 2016 года.
Реакция людей в обществе, конечно, была предсказуемой:
= НОЛЬ НА МАССУ :)))
Большинство населения слыхом не слыхивали ни о каких-таких Законах и продолжали пребывать в блаженном состоянии неведения вплоть до весны этого года, когда "группа неравнодушных" организовала собрание жильцов возле подъезда, где как гром среди Ясного Неба прозвучал вопрос
- Что мы будем делать, когда ЖЭК-и исчезнут?!.........
......
не буду описывать бурный протест собравшихся.... хотя это было примерно так
Скажу только что прошло еще несколько месяцев, прежде чем на дверях подъезда появилось объявление о бесплатных СЕМИНАРАХ для жителей нашего района, на которых юристы-волонтеры рассказывают о ПЕРСПЕКТИВАХ, ожидающих жильцов многоквартирных домов - в этой сфере.
Сходила и я туда.... после чего решила написать эту заметку.
Потому что рано или поздно это ожидает ВСЕХ НАС!!!
И не только касаемо сферы ЖКХ, а и вообще.... касаемо перспектив смены Мировоззрения.
Со стандартов XX-го столетия - на стандарты XXI века:))
******************
У меня не было с собой фотоаппарата, но картина семинара и его участников- до мурашек напомнила классическую "вечернюю школу" из фильма "Большая перемена". Общество собравшихся было таким же многочисленным, "пестрым", разновозрастным, интересующимся и искренним:)))
P.S. C наступлением эпохи Водолея, господа!
Нумерология ТАРО
Полный индивидуальный нумерологический портрет (описание личности, важных периодов, подбор талисманов, ароматов и цветов), прогноз на год в целом и на каждый месяц и прогноз на каждый день
Календарь астролога
Индивидуальный календарь с информацией на каждый день: лунный день, Луна без курса, ингрессии, развороты, аспекты к транзиту и наталу.
тип вывода ветки
#807141
DELETED ID 27761, 09-Июн-2016 16:16
+1
да вы запоздали)) у нас осбб лет как 4-5, люди уже давно самоорганизовуются, и не ноль на массу, так что не надо утрировать
хорошо Вам, таких Домов как Ваш - с формой ОСББ - примерно 15% от всего Жилого фонда Украинских многоквартирных домов. Остальные 85% - до последнего времени были присовокуплены либо к ЖЭКАМ либо к бюджетным организациям (типа общежитий или ведомственных домов)
ипотечные Новострои, где изначально форма собственности - ОСББ - не в счет. Мы говорим о Домах, введенных в эксплуатацию ДО 2000-х годов.
относительно Даты новшества: президент Украины Петр Порошенко подписал Закон №417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", принятый Верховной Радой 14 мая 2015 года.
Танюша Шевченко Мы говорим о Домах, введенных в эксплуатацию ДО 2000-х годов.
В бабушкином доме домоуправлению лет 8-10. Обычная 9ти этажка в рабоче-крестьянском стиле. Очень довольна. Я живу в доме, который ввели в эксплуатацию в позапрошлом веке ))) дворника видела последний раз лет 6 назад, ЖЕК ничего не ремонтировал сколько не собирали заявления и подписей. Не знаю к лучшему ли изменения, но хуже точно не будет )))
aktarx Не знаю к лучшему ли изменения, но хуже точно не будет )))
В этой Законодательной Эпопее с ЖКХ есть один "сомнительный нюанс"....
Раньше, до 2013-го года в Украине действовала Государственная ПРОГРАММА, по которой вначале ЖЭК осуществлял КАП.ремонт Дома, заявившего о намерении создать ОСББ.... и только ПОСЛЕ произведенного КАП.ремонта этот Дом переходил с баланса ЖЭК-а - на баланс ОСББ. (финансирование кап.ремонта было обязанностью государства, а ЖЭК осуществлял администрирование СМЕТЫ и производил какие-то работы по замене труб стояков, усилению перекрытий, ремонту крыши и проч.)
Сейчас эта Программа отменена. Подробностей отмены - пока не знаю. Представители Власти (юристы) комментируют этот пункт так: === Это было раньше. А теперь этого НЕТ. Кто не успел - тот опоздал ===
Почему вы считаете, что произошедшее на Украине должно произойти в России? Нам бы в России разобраться со своими проблемами, а вы нам про ЖЭКи Украины. В России управляющие компании так крепко вцепились в дома, что вряд ли кто-то когда-то сможет их у них отнять. И какое отношение имеет эпоха Водолея к элементарному беспределу в ЖКХ?
Танюша Шевченко, а при чем тут Уран и астрология. Кроме Украины есть еще масса стран, которые не зависят от ПорОАшенко???
Танюша Шевченко относительно Даты новшества: президент Украины Петр Порошенко подписал Закон №417-VIII "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме", принятый Верховной Радой 14 мая 2015 года.
Вы просто посмотрите минимальную з/п Франции -8 евро час, пусть в той же Испании в 2 раза меньше, но комунальные услуги, по чесному пофиг им. А вот в странах изгоях, все делается, чтоб весело было.
Любовь Любовь Танюша Шевченко, а при чем тут Уран и астрология.
- Ну потому что СМЕНА ЭПОХИ влияет на все Человечество, на всех 8 млрд. жителей планеты Земля, независимо от географии и национальности. Которые все надеются что "оно само рассосется"....
1. "...Реакция людей в обществе, конечно, была предсказуемой: = НОЛЬ НА МАССУ :)))"
2. "...Большинство населения слыхом не слыхивали ни о каких-таких *Законах*.. (= ИЗМЕНЕНИЯХ в информационном поле = УРАН) .... и продолжали пребывать в блаженном состоянии неведения...."
*************************** Изменения УЖЕ происходят полным ходом, Любовь Любовь но Общество их в УПОР не замечает. Старается не замечать:)))
Нео - выход из Матрицы
Матрица. Нео вышел, остальные спят.
P.S. ... Этот фильм скоро будет праздновать 20-летний юбилей, но многие ДО СИХ ПОР не въехали, что показанное в нем - это и есть их "жизнь в капсуле"
По-моему автор статьи сильно утрирует! Как буд-то уже и написать не о чем было! Статья высосана из пальца! Опять же, "чтобы всем весело было", добавлено визуальное субъективное сопровождение! )))) ОСББ действительно существуют уже давным-давно в Украине и таким домам живётся гораздо лучше, чем при ЖЭКах, чем тем домам, которых остались единицы, а не как вы написали 85%
Lana Luna тем домам, которых остались единицы, а не как вы написали 85%
просто мы с Вами живем в РАЗНЫХ Украинах:) (Днепропетровск - откуда Вы - это город "Избранных" по национальному признаку) ***************************** И волнуют нас с Вами совершенно разные вещи.
Странно вообще , я жила давно в доме когда Жеки были, это просто ужас, и на фоне этом кооперативные дома ВСЕГДА отличались.Сейчас выбираю только кооперативные, все за свои денежки.И никого не надо ждать когда подъезд отремонтируют, денежку собрали , дизайн сами выбрали и все ОК, а не какой то буро -зеленый которым при Жеках красили.Мы сами все вылизываем , сами вокруг дома убираем, красим и украшаем.Не могу сказать что по карману нам это ударило, зато каждую копейку которую собираем на общедомовые нужды сразу видно. Так и не поняла о чем статья.:)
О разнице в менталитетах "Большинства" и "Меньшинства". Цифры 85% и 15% - реальные. Из гос.реестра Украины. И я ВИЖУ это "большинство" вокруг себя - каждый день.... ************************
Всю жизнь и до последнего времени население Украины (40 млн. человек) - жило по принципу "моя хата скраю - я ничего не знаю" или проще говоря: == Меня это НЕ КАСАЕТСЯ ==== А сейчас кое-как.... со страшным скрипом (!!!) ..... начинаются прогрессивные изменения в мозгах. Поэтому я и написала эту статью, потому что фиксирую "изменения" в МАССАХ народу, в тех слоях населения, которые раньше были равнодушны и безучастны к внешним раздражителям.
**************** А 15% "кооперативных домов" - это Элита общества. Ее сливки, так сказать. Чиновники, профессура, статусные работники государственных учреждений и предприятий. - которые НЕ БЕДСТВУЮТ при любых режимах:))) ****************
Так вот: планете УРАН все равно - или перед ней чиновник из "элитного жилья" - или дворник на пенсии, живущий в хрущовке! Она включает ПРОГРЕССИВНОЕ МЫШЛЕНИЕ всем одновременно :)))
У нас в доме 4 подъезда, дом 10 этажей, в каждом подъезде по 40 квартир, считаем по минимуму, пусть все квартиры двухкомнатные. Оплата коммунальных услуг за двушку на сегодняшний день 2400, умножаем на 80=192т.р. Если хочешь вызвать сантехника из ЖЭКа, плати за работу. Если в ЖЭКе штат человек 15, за всё про всё зарплата 12,8т.р. на лицо. А откуда деньги на ремонты взять?
Олег Анатольевич Гусаимов Оплата коммунальных услуг за двушку на сегодняшний день 2400
в эту оплату ВСЕГДА ВХОДИЛ пункт=норма о "капитальном плановом ремонте". Который осуществляется, по-моему, раз в 25 лет. Ну т.е. через каждые 25 лет после сдачи дома в эксплуатацию - производится СВЕРКА "дебета с кредитом". Что поломано - чиним/ что целое - не трогаем.
А то, что ЖЭКИ предпочитали НЕ ВЫПОЛНЯТЬ этот пункт - это их проблема. = нарушали Закон.
И сейчас на Украине все эти проблемы и нарушения - ВЫЛАЗЯТ НАРУЖУ!!!
P.S. Это помимо нарушений с "нежилыми помещениями" типа подвалов, которым ЖЭКИ давным-давно "ПРИДЕЛАЛИ НОГИ" и переоформили в частную собственность....
Сейчас, в процессе перехода на ОСББ - это все массово выясняется и народ решает: как будем эти помещения ВОЗВРАЩАТЬ ОБРАТНО - в свой нежилой Домовой Фонд.
Случаи подачи апелляций и выигранных судебных процессов - имеются. Ведь речь идет о НЕДЕЛИМОМ АКТИВЕ дома, которым имеют Право распоряжаться Только и Исключительно жильцы этого Дома.
Танюша Шевченко Любовь Любовь Танюша Шевченко, а при чем тут Уран и астрология.
- Ну потому что СМЕНА ЭПОХИ влияет на все Человечество, на всех 8 млрд. жителей планеты Земля, независимо от географии и национальности. Которые все надеются что "оно само рассосется"....
1. "...Реакция людей в обществе, конечно, была предсказуемой: = НОЛЬ НА МАССУ :)))"
Я не буду цититовать все Ваши обьяснялки, но поверте любому Французу, Португальцу, Итальянцу пофиг, что у Вас в проблемах. А Вы еще и к астрологии хотите привязать. Если хотите привязать, нужно карту страны привязывать, там вся фигня, а не общее положение светил на небе. И обратите внимание, как Вы сами материально заинтересованы. Далее хотите понять, что творится на Уркаине, послушайте Ходоса он не плохо расжёвывает ситуация, чья война происходит. Нет вриемени читайте библию, там тоже нарисована картина.
Любовь Любовь И обратите внимание, как Вы сами материально заинтересованы.
В Доме, где живу я, нежилой Фонд (подвалы и чердаки) составляют около 1000 кв.метров. Все это в 90-х годах было приХватизировано-переоформлено-отремонтировано.... и сейчас сдается в аренду солидным компаниям.
Данные махинации были осуществлены НЕЗАКОННО и БЕЗ СОГЛАСИЯ жильцов Дома.
Теперь же, когда ЗАКОНОМ Украины всех обязали переходить на ОСББ - жильцов просто поставили перед фактом: == Хотя эти помещения и находятся на территории Вашего дома - но ВАМ они уже НЕ ПРИНАДЛЕЖАТ А Технический паспорт, где они были прописаны как НЕДЕЛИМЫЙ Фонд Вашего Дома - мы (ЖЭК) ПОТЕРЯЛИ. - Т.е. он ОТСУТСВУЕТ!!! ==
P.S. Закон о переходе на ОСББ не объясняет жильцам - КАК поступать в таких ситуациях. И каждый Дом поступает по-своему, в зависимости от того, о каком КОЛИЧЕСТВЕ квадратных метров нежилого Фонда - идет речь. Все-таки есть разница: 50 или 1000 м2.
И Вы правы: это материальный актив. Который ОБЯЗАН РАБОТАТЬ на Благо жильцов Дома. А не на частного АФЕРИСТА, имевшего "мохнатую руку" в ЖЭКе, в период БЕСПРЕДЕЛА и ПриХватизации 90-х годов.