Форум » Хорарные вопросы
#33645
, 02-Сен-2015 16:35 , 822/14
![]() | Приветствую тех,кто сейчас на форуме,вопрос о сделке про недвижимость.Я приобретаю.Подписан договор,была первая попытка зарегистрировать в юстиции,документы в органах не приняты. Отложен визит на следующую неделю,очередь.Как пройдет со второй попытки?Очень волнуюсь ,переживаю.Время вопроса:публикация на сайте (02.09.2015г. в 19-35 час.Омск).Благодарю,всех кто посоветует что-нибудь. |
![]() |
Нумерология ТАРОПолный индивидуальный нумерологический портрет (описание личности, важных периодов, подбор талисманов, ароматов и цветов), прогноз на год в целом и на каждый месяц и прогноз на каждый день |
![]() |
Календарь астрологаИндивидуальный календарь с информацией на каждый день: лунный день, Луна без курса, ингрессии, развороты, аспекты к транзиту и наталу. |
тип вывода ветки
#652348
Талия П, 02-Сен-2015 19:43
![]() ![]() ![]() |
а можно узнать почему не зарегистрировали с первого раза? |
#652349
Талия П, 02-Сен-2015 19:44
![]() ![]() ![]() |
а почему карта на 18,35 построена? |
#652352
DELETED ID 34857, 02-Сен-2015 19:48
![]() ![]() |
Отняла 1 час. (в Омске поправка +7).В отделении нет приема документов,только выдача,по другим адресам юстиции (куча филиалов)-очередь,у меня запись-талон на 8 сентября (вторник). Сегодня посмотрела меркурий ни ретро,венера только вот до 6 сентября ретро-плохо.Сорвалось. |
#652353
Талия П, 02-Сен-2015 19:53
![]() +1 ![]() ![]() |
на 19,35 карта выглядит лучше ) там белая луна на асц. |
#652355
Талия П, 02-Сен-2015 19:58
![]() +1 ![]() ![]() |
по вашей карте поздний асц и вопрос как бы уже решён . но вот у сатурна -вашего сигнификатора впереди аспектов нет , но у луны и солнца будет тригон . может вопрос и решится положительно. |
#652359
DELETED ID 34857, 02-Сен-2015 20:01
![]() ![]() |
Марина, Спасибо.Понятно.Все ,что сейчас заключаю будет "кабально",не знаю как это видно или нет в карте (ни астролог).Но доллар....Деньги на ветер!Такая разница в курсе-деньги хоть куда-нибудь вкладываю.Риэлтор -за день до договора накрутила с сентября 10%.Беру квартиру по 50тыс.руб за м2.Скорей бы сдать договор-14 дней и готово свидетельство! Скину в 2016г. выгодно -ещё не уверена.Экономика сейчас в стране-чё думать!В банке на депозит класть рубли невыгодно (ставки по вкладам- ниже низшего),доллары покупать тяжело.Только если к каким-нибудь жуликам под жуткий 40% типа МММ (или ООО "Ренессанс" М.Прохорова,до сих пор не пойму как держится это учреждение,даже ни АО,ни банк нет в названииrencredit.ru (внешняя ссылка) ). Нашла один такой холдинг- еще окажется "лохотрон".Мониторю сейчас предложения. У нас в Омске цены какие-то такие,нравится тутhomes.ngs55.ru (внешняя ссылка) или тутhomes.ngs55.ru (внешняя ссылка) |
#652389
DELETED ID 15957, 02-Сен-2015 21:19
![]() ![]() |
Анна в деньгами так не обращаются... притыкаете их ...и недвижимость , на мой взгляд, не самый выгодный вариант вложения капитала... а вот над тем , что подписание отложили, стоит поразмыслить... для меня , например, явный знак... |
#652391
DELETED ID 34857, 02-Сен-2015 21:24
![]() ![]() |
Спасибо.В знаки верю.Но я в начале года уже в соляре увидела,что сентябрь очень хорош для сделок!Астролог советовал ещё полгода назад это время.Но слово себе дала,что Новый год-встречу в другой квартире!Зажгу там свечи под ёлочкой,иначе смысла нет в покупке этих соляров (прогнозов)!Всё у меня для договора есть.Ждала только что доллар будет хотя бы 40 руб.В октябре проплачу все налоги,пока объеду все ком.службы,регистрации нужные переоформлю,как раз зима.Вычеты в ИФНС РФ -закину заявление,декларировать сейчас легче (дешевле).Наконец нотариальное заверение отменили договора продажи квартир.Свидетельство только с лета подорожало -2000 руб. (пошлина). |
#652400
DELETED ID 15957, 02-Сен-2015 22:07
![]() ![]() |
а как же предчувствие, внутренний голос ? об этом почитайте astropro.ru. мало ли кто что сказал... если уж так верите в астрологию, дело ваше, но нужно было перепроверить у трех-четырех спецов, не веник покупаете... |
#652403
Талия П, 02-Сен-2015 22:19
![]() ![]() ![]() |
мне кажется недвижимость всегда удачное вложение , даже , если и не продавать -то сдавать - тоже доход.при чём пассивный . ничего делать не надо. |
#652407
DELETED ID 15957, 02-Сен-2015 22:32
![]() ![]() |
Марина, это только так кажется ... у вас, по всей видимости, не было случая убедиться в обратном... сдавать - -налог государству ... причем, не хилая сумма получается ... -найти порядочных жильцов... вон, на форуме, сколько людей с подобными проблемами - шум, жалобы соседей, не платят во время и прочее...а бывает, что и не заставишь съехать... -любая поломка, протечка... поломать ведь жильцы могут или прозевать открытый кран, а кто отвечает? конечно, собственник , за свои денежки все исправляет и сколько нужно туда понаведаться , посчитайте... -плюс еще вполне возможная ненависть соседского окружения, что куркули сами не живут, а деньги лопатой гребут... именно поэтому нужно все хорошенько продумать и узнать, прежде чем запускать руки в недвижимость...поэтому лучше брать деньгами стоимость квартиры и уже ими манипулировать... а если это деньги не от продажи , то и ими соответственно распоряжаться ... другое дело, если четко покупается для собственного проживания,но и тут - проблем масса... особенно , если вторичка...можно так вляпаться - и дом неблагополучный, и отягощение вдруг через время всплывающих наследников , да много всего... нет, лучше наличными.... |
#652414
#652425
DELETED ID 15957, 02-Сен-2015 22:50
![]() ![]() |
Марина, ничего удивительного... знакомая картина ... такой наплыв людей, нуждающихся в жилье, как в Москве , возможен ли еще где-то ? возможно, и есть... поэтому собственники не стесняются , но разве много порядочных съемщиков с такими глазами, как у вас? поэтому ,сочувствуя вам и себе, в свое время не взяла квартиру ... и никогда не пожалела об этом... кстати, именно в период той памятной сделки у меня окончательно открылось ясновидение ... интересно так было... поэтому считаю, что для окончательного и бесповоротного проявления и наличия , а не эпизодического присутствия этого дара у человека , последний должен быть поставлен в крутую стрессовую ситуацию ( при наличии соответствующих предварительных способностей, конечно ) ... заходите, возможно, что-то вам покажется интересным . буду рада astropro.ru |
#652481
DELETED ID 34857, 03-Сен-2015 06:54
![]() ![]() |
Да,если все по честному сдавать в найм,то головная боль обеспечена,хотя стабильный доход.Нанимателей в паспортной службе временно прописать на время найма,платить ком.платежи самостоятельно.В конце года декларировать извлеченный приработок (декларации ф.3-НДФЛ),если по собственному бизнесу показать в ИПБЮЛ-как дополнительный вид деятельность (ОКВЭД 70.2: сдача внаем собственного недвижимого имущества),проводить по счету поступления от жильцов по устан. платежному документу (Форма № ПД-4).Аренда более 1 года жилья -в юстиции обяз. регистрация письменный договор.Один наш прораб-собственник каждый год селил в дом рабочих-эмигрантов из Ташкента,Армении на время стройки,бегали по нотариусам (апостили паспортов готовили) и мигр.службам. (квотировали сезонные рабочие места). Прораба пришлось спешном порядке регистрировать как ИП,главбушка еще один бизнес завела,счета,декларации,фирмы как грибы. В минтруда-поставили условие сдача в найм помещений только от человека официально извлек.доход. БСО для ИП уже не проходят-получать деньги налично от жильцов нельзя по квитанциям от населения (только для услуг),нужен кассовый аппарат и кассовый чек к квитанции,тоже заморочки,садить бухгалтера-кассира на первичку.Благо сейчас в любом терминале СберБанка РФ можно пользоваться услугой-личная инкассация по паролю,вносить дневную выручку из кассы на счет,больше не нужно каждый раз (при превышении лимита наличности в кассе) бегать в банк и делать объявление на взнос наличными.Тут как бы штат сотрудников не завести (фонды ФСС,ПФ вести,начисления,офис содержать),если заниматься официальной сдачей в найм жилых помещений с легальным доходом.Опыт покупки есть,работала у застройщиков,у них обычное дело расчеты квартирами,бартеры,зачеты,сделки уступки (цессии) за песок,щебень,кирпичами оплата,главбушка бетонными балками долг по зарплате получала-купила сразу коттедж.Новые квартиры покупать конечно лучше,бэушки(б/у) с сюрпризами! |