И как его прорабатывать?

Старайтесь обходиться без кредитов и займов,т.к.денежные темы могут "сводить с ума", тема получения жилья в наследство тоже напряжная,по работе быстрее можно получить жилье, имхо

венера в 12 доме может говорить о тайной влюбленности которую скрывать приходится. может с женатым или не той национальности и тд

В современных классификациях Нептуну отдают экзальтацию в Водолее, вполне может быть, что это работает, т.е. качества Нептуна улучшаются. Нептун и Венера достаточно естественно воспринимают 12-й дом он для них вполне гармоничен (другим планетам в этом месте пришлось бы намного тяжелее адаптироваться).
Но сфера 12-го дома может тяготить по другой причине, куспид 12-го в Козероге, управитель - Сатурн ретрограден на вершине 3-го дома. По-видимому это предупреждение, что не стоит доверять свои тайны романтического характера (Венера-Нептун-12-й дом), могут не так понять, искаженно. Сатурн ретрограден - искажения, на вершине дома общения, т.е. слишком приземленная формальная оценка будет, но, конечно, это не ко всем случаям относится, так как Сатурн не поражен вредными аспектами.