Добрый день! Созрел вопрос. С собственником хотим сдать в аренду жилое помещение под офис, но сдавать буду я (собственник не хочет этим заниматься) по договору субаренды как самозанятая и платить налог. Получится ли сдать в субаренду жилую недвижимость под офис ЮЛ или ИП? Новосибирск 2 августа 2023 в 19.50 sotis-online.ru(показать карту)
Полный индивидуальный нумерологический портрет (описание личности, важных периодов, подбор талисманов, ароматов и цветов), прогноз на год в целом и на каждый месяц и прогноз на каждый день
Календарь астролога
Индивидуальный календарь с информацией на каждый день: лунный день, Луна без курса, ингрессии, развороты, аспекты к транзиту и наталу.
не по хорару отвечу. С 4 августа Меркурий заходит в петлю, в которой пробудет до конца сентября. Очень не рекомендую сдавать недвижимость в этот период. Я много лет сдаю квартиры и если договор заключен в ретро-фазу и даже на директном движении но в петле, то договор на сдачу прекращается через пол-года также на ретро-фазе Меркурия. Как недавно показал мой ретроспективный анализ преждевременно закончившихся юр отношений с арендаторами и работодателями, везде отметился Меркурий, заходящий в петлю. И если раньше я избегала только ретро-фазу, то сейчас точно знаю, что уже на петле не стоит заключать важных для себя договоров.
Спасибо за совет! Пока только прорабатываем этот вопрос. Консультируюсь. Пока никаких объявлений не давали и думаю не так быстро найти арендатора. Думаю что как раз только к октябрю, не ранее что-то проясниться.
Венера У4 ослаблена – это может говорить о влиянии внешних факторов на недвижимость. Например, район сомнительный или есть какие-то ограничения для аренды жилой недвижимости именно под офис, как вы хотите. Арендатор У7 вроде заинтересован, но самой сделки нет, по крайней мере в обозримом будущем, если брать аспекты в пределах знака. Сама формулировка интересная: «Получится ли сдать?» При должном подходе (хорошие фото, реклама, подчеркивание преимуществ, эксперименты с ценой, привлечение специалистов) можно сдать что угодно. В долгосроке аспект есть, так что шансы не нулевые, вопрос в вашем намерении.
Спасибо за ответы! Да, есть ограничения и планируем искать арендатора через агента. Может сделки пока не видно из-за того что это пока намерение. Я только на этой неделе с писалась с агентом и он сказал что можно попробовать.
Если вы твердо намерены сдавать и вопрос только когда случится сделка, то в долгосроке есть аспект через 15°. Думаю, это недели (середина ноября), в худшем – на мой взгляд, маловероятном – случае месяцы (осень 2024).