Дополню нюансы по сделке. Сейчас реальность такова, что даже сделав супер пупер ремонт и вложив немало средств и душу, потом сдашь за сумму, которая раза в ДВА будет ниже, чем если просто объект продать и тупо держать на тенговом депозите (у нас тут ставка 14% по всей стране, в долларах конечно же очень мало 2-3% т.к.объявлена программа дедолларизации). У квартиры интересная история. В начале дом долго стоял недостроенный. Потом 2/3 дома сделали по изначальному плану, но одну треть отдали в какие то другие руки и они именно в своем одном подъезде совершенно другие планировки сделали - это еще в 90-х было! Первый хозяин был солидный человек, директор, жил с семьей. Мы купили и были вторыми хозяевами и..сделали частный садик. И он процветал в свое время. Потом я надумал жениться и это все дело зарубил и превратил снова в квартиру, причем убрал пару стен и уменьшил количество стен. Затем я "заболел" идеей сделать входную группу и дошел до 90%..и все ОБОРВАЛОСЬ! Все деньги вложенные были потеряны т.к.компания строительная которая должна была эти оставшиеся 10% доделать - кинула меня и исчезла с деньгами. В уме у меня так и засело что я должен это все доделать. Но я поработал над собой и ..решил все вернуть обратно - т.е.вот прямо завтра начнем ремонт и я хочу восстановить ту стену -все вернуть как было, забыть окончательно о том чтобы делать входную группу (это огромные затраты), И просто продать..в очень смиренном состоянии т.к.в прошлом была идея превратить в коммерч.недвигу и заработать на этом. Сейчас все это просто лажа - хотя бы как обычную жилую площадь продать. Бизнес думаю у меня не получится - не умею я продавать. Покупать каждый дурак может, а вот жена умеет хорошо продавать но квартира куплена ДО брака т.е.она полностью в моей собственности и продать хочу ее я, от этой продажи зависит вся судьба в будущем т.к.это очень крупный кусок и сумма от продажи позволит делать следующий шаг -выбирать дату переезда. Если же не получится, тогда нам возможно придется тут еще годы, если не всю оставшуюся жизнь провести. Судьбоносное решение надо принимать завтра - либо ремонт под арендаторов либо под продажу либо вообще не делать и продать как есть, не вкладываясь в ремонт но сделав скидку на это покупателю. Всю мебель хочу оттуда продать или вывезти т.к.если уж уступать в цене (хочу сделать большую скидку чтобы быстрей продалась) то лучше продавать думаю пустой

Если есть уточняющие вопросы, задавайте - буду рад ответить.
Семь лет назад сделали очень дорогой капремонт - вложили столько средств, что на эти деньги новый джип можно было тогда купить. И вот сейчас квартира в плачевном состоянии после серии разных арендаторов - теперь выбор - либо сделать ремонт (уже не такой дорогой как тогда - что то мы тогда слишком разогнались) и потом две ветви - прямая продажа или опять аренда; либо вообще не трогать и продать как есть (об аренде уже речи нет т.к.нет смысла - в таком состоянии много не заработаешь да и всякий сброд будет притягиваться, а не нормальные клиенты).

Конечно еще есть вариант самим туда переехать, но душа не лежит. Уже там жили, и с соседкой отношения там не сложились. Ходит не здоровается, всегда черней тучи. Она как то уехала всей семьей на неделю что ли отдыхать и оставила мать одну. И смотрим свет горит круглосуточно..уже тогда я почуял что то неладное. И вот глубокая ночь. Спим. Слышим она приехала-вернулась с отпуска всей семьей. И чувствую что то сейчас будет. И не ошибся. Дверь долго н еоткрывали. Она вызвала спасателей. Слышно было как дверь ломали. Потом пауза и дальше прямо как в фильмах - вопли крики. Она оказывается умерла и не знаю сколько - несколько суток наверное лежала мертвой дома, прямо над нами. И вот после этого она до сих пор ходит мрачная, вообщем не хотим там жить.

Здравствуйте. Спасибо за подробности. Вам лучше всего держаться намеченного плана, а именно сделать ремонт и продать.

это Вам большое спасибо! Надеюсь так и получится. Осталось сделать ремонт. Там тоже очень странная история - наверное мне надо было в писатели пойти. Вообщем, суть ее в следующем: в другой квартире делали ремонт и там уже все закончили, мы стали жить, и однажды приходим домой - а телик разбит, а стоит он немалых денег -смарттв сони еще и большая диагональ. Оказалось - вентилятор вытяжку не закрепили наверху.она упала и так неудачно что задела экран, он потек и ремонту не подлежит. Мы предъявили бригадиру, он отнекивался, долго пришлось за ним бегать т.к.ремонт по бумагам не проходил - на честном слове все было. Вообщем договорились, что в счет оплаты за телик, он сделает ремонт на эту сумму вот в той квартире, которую я хочу продать. Интересна история тем, что у нас никогда не ломалась техника вот таким странным образом. Телик было очень жалко, и вообще не верилось как это с нами такое произошло. Но думаю это был знак к тому, чтобы мы уже пошевеливались и что то с той квартирой делали т.к.продажа невозможно пока люди там живут. И все так совпало - те кто там жили внезапно решили съехать, и вот после того сломали телик, а потом сдавали уже неудачно -т.е.все пошло наперекосяк, короче все знаки к тому, что надо избавляться от квартиры. Я отследил траекторию падения этой вытяжки..уму непостижимо как она так отрикошетила что попала в экран телика т.к.он стоял боком и максимум что должна была задеть это рамку слева но вот такая мистика..сами предметы уже падают и толкают к продаже

Тем более продавать, когда вам такие знаки дают.

не получилось. Продажа не пошла. Придется сдавать :(