в начало |  люди |  сайты |  помощь  

АстроПро - профессиональная астрология, общение, обучение онлайн

Видеогороскоп
Нумерология ТАРО
Землеточки
Астрокалендарь
Я на планете Земля
Расклады ТАРО
Физиологические ритмы
Гадание И-Дзын
Видеоуроки Консультации Sotis-Online Статьи Мастер-класс Форум Видео Сайты

Форум » Хорарные вопросы

ОС по доплате застройщику

#51203
Татьяна Анти, 15-Авг-2017 13:31, 565/19
Хорар здесь astropro.ru
8.08. отвезла претензию, зарегистрировала.
11.08. был инструктаж на объекте по оборудованию в квартирах, там же встретились с дир по капстроительству, прорабами двумя. Поднялись в квартиру, на месте все обсудили.
15.08. снова встретились, но уже с оконщиками, гл инж (он паспортами БТИ занимается) и дир по капстроительству.
В общем пришли они к площади доплаты, о которой я утверждала с самого начала. Приписанный воздух убрали. Паспорт БТИ переделывать не будут, но доплачивать я буду только фактическое увеличение площади.
Я закрываю глаза на их штукатурку (мне все равно ее переделывать всю).
Они по-тихому меняют дверной блок на лоджию на зеркальный (потянет разбор фасада и наружной стены с восстановлением). Установлен он не по проекту, но как мне заявили "если дойдем до суда, бумаги подтвердят правильность всего, что вы тут видите".
Остальные вопросы - по факту разборки стены и замены блока.
Бонус, на который я даже не рассчитывала - они со своей стороны переносят разводку газа к кухонной плите внутри кухни.

Думаю до сентября вопрос закроем окончательно.
тип вывода ветки
#1022217
, 15-Авг-2017 14:24
спасибо за о.с.!
#1022242
, 15-Авг-2017 15:42
Татьяна Анти
но доплачивать я буду только фактическое увеличение площади.

я правильно понимаю, что что-то придется доплатить?
#1022253
Да, необоснованную площадь (приписанный застройщиком воздух) оплачивать не буду.
грубо говоря, по ДДУ 50,0. по факту получилось 50,6 квм. Застройщик паспорт БТИ сделала на 50,9 квм.
0,3 кв м = воздух, и обосновать они доплату его не смогли. Поэтому согласились на мою площадь и все остальное.
Цена вопроса была чуть больше 10 т.р., сейчас получилось что я свои цифры отстояла и их руками все, что хотела сделаю.
#1022278
, 15-Авг-2017 17:04
доплачивать не пришлось, застройщик еще Вам должен остался?)
#1022308
если сложить материалы и стоимость работ по переделкам что они делают теперь, я останусь в плюсе в любом случае.

Покрутила карту дальше... меркурий, марс, солнце и венера вернуться потом в мою обитель по хорару - в знак девы.
#1022363
DELETED ID 32352, 15-Авг-2017 20:35
Татьяна, молодец! Хотя я так и не поняла, где фактическая доплата и где "воздух"))) как в карте это разделить?))
#1022491
сам вопрос был "придется ли мне все ж доплачивать ту сумму, которую требует застройщик?"
делить как бы и нечего.
#1022516
DELETED ID 32352, 16-Авг-2017 11:59 (ответ на #1022491)
Татьяна, а на момент задания вопроса, вы знали что спор за 0,3 кв.м? Или спрашивали за 0,9 кв.м ?
Тут думаю, только по достоинствам и рецепциям смотреть как то можно или особенности знака.
За исправления недоделок, я брала сигнификатор Сатурн, ретро, а он как раз уже встал для разворота.
#1022534
, 16-Авг-2017 13:19
Надежда
на момент задания вопроса, вы знали что спор за 0,3 кв.м? Или спрашивали за 0,9 кв.м ?

знала и оспаривала (предоставила документы что по обмерам другого квалифицированного спеца площадь меньше, чем написали в паспорте БТИ). Застройщик просто не согласился с моими документами (заявил, что мой специалист- заинтересованное лицо) и сумму не менял.
Хорар был о доплате к ДДУ суммы, которую требовал застройщик - 0,9кв м.

Надежда
Тут думаю, только по достоинствам и рецепциям смотреть как то можно или особенности знака.

рецепции в любом случае смотреть и смотреть куда планеты ходят...
мерк красиво ходил, сначала в ретро движение...венера сделала квадрат к юпитеру...солнце перешло в знак девы и встретилось с мерком ретро...мерк ретро зашел во льва и встретился там с марсом, после чего развернулся и направился снова в деву и марс уже зашел в знак девы, после этого венера сделала сектиль к юпитеру (сегодня доплатила 0,6кв м), меркурий догнал марс в деве, венера зашла в знак девы, и потом солнце из девы пошло в знак весов...
если брать рецепции, то только обитель меркурия и обитель солнца (2-я планета квезита).

но может я и за уши все это притянула...
Надежда
За исправления недоделок, я брала сигнификатор Сатурн, ретро, а он как раз уже встал для разворота.

я его не рассматривала, так как медленный, а события развиваться должны максимум до 20.09. - Все равно сатурн ко мне придет)))))) Да и вопрос доплаты на само качество недвижимости не влияет.
мне кажется марс и венера в деве больше отражают доработки застройщика - это ведь упр 2 и 3 домов застройщика тоже. У Фроули написано "2 дом - ваш адвокат, только в тех случаях, когда исполнение им своих обязанностей по отношению к вам связано с заданным вопросом", так же советники. По сути дир по капстроительству и гл инженер могут выступать в роли марса. Предполагаю, что все таки солнце это этот дир по капстроительству, а гл инженер - марс. Потому что по факту марсу влетело от этого директора из-за меня - марс во льве перегрин и сожжен.
Ну а их 3 дом - ежедневные поездки на объект, по Фроули "знания, требующиеся для обустройства быта"
#1022586
DELETED ID 32352, 16-Авг-2017 20:37
Татьяна Анти
знала и оспаривала (предоставила документы что по обмерам другого квалифицированного спеца площадь меньше, чем написали в паспорте БТИ). Застройщик просто не согласился с моими документами (заявил, что мой специалист- заинтересованное лицо) и сумму не менял.

в самом вопросе я этого не поняла, что вопрос о 0,3 кв.м.
безусловно сработал разворот Мерка и забрал свет от Венеры У2, хотя Венера и пошла дальше к Юпитеру.
вот наверное это и есть часть той суммы.
Татьяна Анти
с мерком ретро...мерк ретро зашел во льва и встретился там с марсом, после чего развернулся и направился снова в деву и марс уже зашел в знак девы, после этого венера сделала сектиль к юпитеру (сегодня доплатила 0,6кв м), меркурий догнал марс в деве, венера зашла в знак девы, и потом солнце из девы пошло в знак весов...

ох, не знаю, как-то вы размахнулись с ходом ))) Лев знак фиксированный, минимум недели считают единицы времени.
Татьяна Анти
я его не рассматривала, так как медленный, а события развиваться должны максимум до 20.09. - Все равно сатурн ко мне придет)))))) Да и вопрос доплаты на само качество недвижимости не влияет.

планета в доме, Сатурн ретро, в 4 доме ослабляет дом. но близкий разворот спасает ситуацию.
Татьяна Анти
мне кажется марс и венера в деве больше отражают доработки застройщика - это ведь упр 2 и 3 домов застройщика тоже. У Фроули написано "2 дом - ваш адвокат, только в тех случаях, когда исполнение им своих обязанностей по отношению к вам связано с заданным вопросом", так же советники. По сути дир по капстроительству и гл инженер могут выступать в роли марса. Предполагаю, что все таки солнце это этот дир по капстроительству, а гл инженер - марс. Потому что по факту марсу влетело от этого директора из-за меня - марс во льве перегрин и сожжен.

по-моему там используется система производных домов от 9д 6д, наемный юридический работник в ваших интересах. точно не помню, какие дома. но точно это не гл инженер и тем более директор))

вообще, супер хорар, мне очень понравилось и рада за итог!
#1022651
, 17-Авг-2017 09:31
Надежда
в самом вопросе я этого не поняла, что вопрос о 0,3 кв.м.

Татьяна Анти
Хорар был о доплате к ДДУ суммы, которую требовал застройщик - 0,9кв м.

Татьяна Анти
сам вопрос был "придется ли мне все ж доплачивать ту сумму, которую требует застройщик?"

просто пока были обсуждения хорара, запутались многие. застройщик требовал оплату 0,9кв м.
Надежда
ох, не знаю, как-то вы размахнулись с ходом ))) Лев знак фиксированный, минимум недели считают единицы времени.

это я могу))) я новичок в хорарах, матчасть параллельно изучаю.
если ход моих мыслей неверный, вариант мерк (кверент) в обители. и солнце (квезит) в обители = и я и застройщик в выгодном для себя положении.сама венера У2 секстиль с мерком сделает, но опять же для юпитера венера сделает только квадрат (орб большой) - а квадрат может как раз указывать что юпитер деньги получает но не те, что хотел. мне уже самой интересно, где эта частичная доплата в карте нарисована.)))
Надежда
по-моему там используется система производных домов от 9д 6д, наемный юридический работник в ваших интересах.

цитаты брала из Фроули про советников и адвоката в отдельных случаях (43 стр).
Надежда
точно это не гл инженер и тем более директор))

важно не то какая должность, а то какую деятельность он выполняет - но это частные случаи сферы строителей, специфика. эти два сотрудника урегулировали вопрос со мной, выполняя обязанности застройщика, связанные с вопросом хорара. поэтому и предполагаю их как солнце и марс. А так согласна с вами "от 9д 6 д".
#1022710
DELETED ID 32352, 17-Авг-2017 11:57 (ответ на #1022651)
Татьяна Анти
если ход моих мыслей неверный, вариант мерк (кверент) в обители. и солнце (квезит) в обители = и я и застройщик в выгодном для себя положении.

А почему квезит Солнце? Представители от организации, тот же 7 дом.
#1022727
юпитер и солнце - к квезиту.
мерк и луна - кверенту.
я вторых управителей учитываю.
#1022739
DELETED ID 32352, 17-Авг-2017 13:04 (ответ на #1022727)
Татьяна Анти
юпитер и солнце - к квезиту.
мерк и луна - кверенту.
я вторых управителей учитываю.

если символичных смотреть, то почему не Сатурн? он больше подходит к теме строительства?))
конечно, вот такие детали искать в хораре это мелочи, хотя обычно смотрят какая(какие) планеты передают свет, вот они и выступают посредниками. В данном случае это была Венера, ну не ваш адвокат это точно, но третья сторона.
Тогда вот другой вопрос, как посредников отделить от У2 денег, той суммы, которая является предметом спора?
Тут по факту, 0,3 кв.м и устранение недоделок или брака суммы разные.
Сначала соглашались оплатить "воздух" лишь бы все исправили, по факту исправление брака перекроет доплату, к фактически увлеченной площади 0,6 кв.м.

По мне так, вообще не нужны были эти подробности, поставила бы так вопрос: придем ли мы к компромиссу с застройщиком на выгодных для меня условиях?
И все Венера вас связала, посредник, обо сигнификатора сильные и трактовка секстиль и квадрат, кто как к этому придет соглашению.
#1022744
, 17-Авг-2017 13:27
Надежда
Тогда вот другой вопрос, как посредников отделить от У2 денег, той суммы, которая является предметом спора?
Тут по факту, 0,3 кв.м и устранение недоделок или брака суммы разные.
Сначала соглашались оплатить "воздух" лишь бы все исправили, по факту исправление брака перекроет доплату, к фактически увлеченной площади 0,6 кв.м.

я не понимаю откуда такие выводы у вас, когда есть конкретный вопрос и я пояснила сумму этого вопроса. Вопрос был не о разнице в суммах (=0,3), не в моих хотелках (=0,6), не в качестве строительства (сатурн). а о сумме которую требовал застройщик (=0,9).
Надежда
По мне так, вообще не нужны были эти подробности, поставила бы так вопрос: придем ли мы к компромиссу с застройщиком на выгодных для меня условиях?

Хорар я делала когда мне уже отказали в этом самом компромиссе.
Надежда
И все Венера вас связала, посредник, обо сигнификатора сильные и трактовка секстиль и квадрат, кто как к этому придет соглашению.

да! но увидели то это через 11 дней после хорара... На то и обсуждения нужны/важны!)
#1022762
DELETED ID 32352, 17-Авг-2017 14:18 (ответ на #1022744)
Татьяна Анти
я не понимаю откуда такие выводы у вас, когда есть конкретный вопрос и я пояснила сумму этого вопроса. Вопрос был не о разнице в суммах (=0,3), не в моих хотелках (=0,6), не в качестве строительства (сатурн). а о сумме которую требовал застройщик (=0,9).

Может я что то не правильно объясняю, что при такой постановке вопроса сложно найти ответ.
Татьяна Анти
квартира в новостройке, кв м не сходятся (результаты альтернативного кадастрового инженера не сходятся с результатами БТИ). Застройщик выкатил счет на кругленькую сумму,
я требую обоснований. Ответа нет, время идет, в квартире на данный момент площадь еще уменьшилась

Татьяна Анти
по ДДУ 50,0. по факту получилось 50,6 квм. Застройщик паспорт БТИ сделала на 50,9 квм. Цена вопроса была чуть больше 10 т.р.

Вопросе вообще не шла речь, сколько посчитал независимый кад инженер, можно было подумать 49,5 кв.м. Тогда застройщик вам бы деньги возвращал.

Вот этот важный момент уехал в комменты, а не все их читают.
Татьяна Анти
Но у меня и без этого разница результатов большая получилась. Из-за этой разницы и весь сыр-бор.
В июле предлагала им вариант - они закрывают глаза на мою доплату, я закрываю глаза на косяки в квартире. По финансам - соразмерно было. Сейчас - они "исправляют" косяки так, что выходит только хуже.


Татьяна Анти
Хорар я делала когда мне уже отказали в этом самом компромиссе.

Не имеет значения, бывает ситуация, когда сама не хочешь компромисс, а нужно.
я так понимаю и им нужен был АКТ приема-передачи?
#1022836
, 17-Авг-2017 16:43
Надежда
Может я что то не правильно объясняю, что при такой постановке вопроса сложно найти ответ.

сам вопрос был написан еще в хораре. я его дважды здесь уже дублировала.
Еще раз:
Татьяна Анти
Вопрос придется ли мне все ж доплачивать ту сумму, которую требует застройщик?

Этот вопрос в тексте был, над ссылкой на карту. Тут как бы конкретнее некуда уже...
Надежда, посмотрите нашу с вами синастрию - обоюдная оппозиция мерк-солнце))))

Надежда
Вот этот важный момент уехал в комменты, а не все их читают.

а как же тогда быть в теме, не прочитав комментарии?!

Надежда
Не имеет значения, бывает ситуация, когда сама не хочешь компромисс, а нужно.
я так понимаю и им нужен был АКТ приема-передачи?

я снимаю квартиру сейчас. Быстрее ремонт сделаю - быстрее перееду = меньше расходов у меня будет.
То есть я заинтересована побыстрее принять квартиру.
Застройщику нужно передать квартиры собственникам, в срок до 20.09., чтобы выполнить свои обязательства по ДДУ и по 214-ФЗ.
То есть тоже заинтересованы побыстрее передать квартиру.
=
Этот акт нужен обеим сторонам, потому и предлагала в июле закрыть глаза на доплату и косяки и подписать акт.
#1022848
DELETED ID 32352, 17-Авг-2017 17:03 (ответ на #1022836)
+1
Татьяна Анти
Этот вопрос в тексте был, над ссылкой на карту. Тут как бы конкретнее некуда уже...
Надежда, посмотрите нашу с вами синастрию - обоюдная оппозиция мерк-солнце))))

Татьяна, посмотрите, вас все переспросили, Ирина и Оксана, есть же о чем задуматься?
Просто мы здесь все учимся, уметь формулировать вопросы это также важно как и трактовать.
За массой деталей очень легко потерять структуру вопроса, раздать сигнификаторы.
Дьявол кроется в деталях)))
#1022853
, 17-Авг-2017 17:09
Надежда
вас все переспросили, Ирина и Оксана, есть же о чем задуматься?

Я бы тоже переспросила/уточнила и только потом карту смотрела.
Просто потому что сам вопрос в есть, а уточнений было мало.
Нагрузи я первый пост свой этими всеми нюансами сразу - путаницы было бы больше. Ее итак в комментариях хватает.
Но это мое мнение, имхо.
© 2015 Система "Реальные люди"
Рейтинг@Mail.ru
Наверх ↑